隨著2012年12月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)公布，萬(wàn)科去年全年銷(xiāo)售情況一目了然。數(shù)據(jù)顯示，在房地產(chǎn)行業(yè)面臨調(diào)控大環(huán)境下，萬(wàn)科以1412億銷(xiāo)售金額刷新行業(yè)新紀(jì)錄。

    據(jù)萬(wàn)科最新公布的2012年12月份銷(xiāo)售及新增項(xiàng)目情況，去年12月，萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積116.8萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額140.7億元，同比分別增長(zhǎng)94.9%和141.8%，環(huán)比上月則略有下降。至此，萬(wàn)科去年全年銷(xiāo)售業(yè)績(jī)隨之出爐：2012年，萬(wàn)科累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積1295.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)20.5%，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額1412.3億元，同比增長(zhǎng)16.2%。

    萬(wàn)科方面負(fù)責(zé)人表示，萬(wàn)科去年銷(xiāo)售情況較好，主要原因在于契合了市場(chǎng)變化趨勢(shì)。據(jù)介紹，2012年主要城市成交前后變化較大。年初的成交面積同比大幅萎縮，1至2月同比降幅達(dá)55%，其后同比數(shù)據(jù)逐步回升，到年中時(shí)成交漸趨穩(wěn)定。而與之吻合，萬(wàn)科的推盤(pán)也呈現(xiàn)出明顯的“前低后高”特征，契合了市場(chǎng)景氣的變化狀況。從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)看，2012年萬(wàn)科所銷(xiāo)售的住宅仍然延續(xù)了以中小戶(hù)型普通商品房為主的特征，144平方米以下戶(hù)型占比達(dá)到90%。

    在土地獲取方面，由于前三季全國(guó)主要城市土地供應(yīng)較少，萬(wàn)科前三季購(gòu)入土地對(duì)應(yīng)的建筑面積低于同期銷(xiāo)售面積。進(jìn)入四季度后，主要城市推地力度加大，加之萬(wàn)科銷(xiāo)售順暢、資金充裕，近期萬(wàn)科在土地市場(chǎng)上補(bǔ)充了較多的資源。公告顯示，去年12月萬(wàn)科新增加項(xiàng)目20個(gè)，對(duì)應(yīng)萬(wàn)科權(quán)益的規(guī)劃建筑面積約434萬(wàn)平方米。

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