崗位職責(zé)：
1.全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的管理和運(yùn)作，包括但不限于:項目籌劃、項目前期開發(fā)及報建、項目評估、成本預(yù)算與控制、進(jìn)度過程控制、質(zhì)量及風(fēng)險控制、營銷等各個環(huán)節(jié)的管理;
2、負(fù)責(zé)項目相關(guān)方(總包、分包)對設(shè)計方案、配套方案、施工方案、施工工藝、施工工期、材料設(shè)備選型方案進(jìn)行優(yōu)化工作，全面控制各項成本預(yù)算，各類施工資料、圖紙設(shè)計、招投標(biāo)資料、合同等文件的審核
3、編制項目公司總體工作計劃，確保項目規(guī)劃、開工、預(yù)售、融資、交房等重要節(jié)點按期實現(xiàn)
4、代表項目公司參加重大業(yè)務(wù)洽談、商業(yè)談判、外事或其它重要活動
5、負(fù)責(zé)與項目相關(guān)的政府職能部門、周邊關(guān)系的溝通協(xié)調(diào)
任職要求：
1.年齡45周歲以下，8年以上房地產(chǎn)行業(yè)工程建設(shè)工作經(jīng)驗，5年以上房地產(chǎn)項目管理經(jīng)驗，有主持大型工程建設(shè)項目經(jīng)歷;
2.對國內(nèi)房地產(chǎn)市場狀況和未來發(fā)展趨勢有較深刻的認(rèn)識,熟悉國家工程管理相關(guān)法律法規(guī)、操作規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);
3.具有項目開發(fā)管理經(jīng)驗，熟悉項目開發(fā)流程，精通房地產(chǎn)項目的設(shè)計規(guī)劃、施工管理、營銷管理、成本控制、資金運(yùn)作等各板塊的管理
4.具備優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)、激勵能力，判斷與決策能力、公關(guān)能力、溝通能力和較好的創(chuàng)新意識和能力。
5.具有較強(qiáng)的質(zhì)量意識、成本意識和創(chuàng)新意識;
6.具備一定的計劃管理能力和前瞻性。
7.具備施工總承包資源的優(yōu)先考慮。 |