崗位職責：
1、參與制定公司級戰(zhàn)略規(guī)劃、年度經營計劃和年度預算計劃，制定本部門職能戰(zhàn)略、部門工作計劃和部門預算；及時作出財務分析和預測報告，為公司決策提供依據(jù)；
2、組織建立健全部門制度、流程等管理體系，組織實施并定期優(yōu)化，指導與監(jiān)督公司財務管理體系的建設、運行與優(yōu)化；
3、負責部門人員的選拔、配備、培訓與評價，保障部門日常工作的高效運轉；組織開展部門員工績效計劃、輔導、考核及反饋工作，組織部門績效分析與提升；
4、負責公司融資規(guī)劃，實施融資管理、評估、分析與監(jiān)控；充分了解各融資機構的業(yè)務品種及融資政策，制定融資方案供公司領導決策；
5、開拓并維護各種募資渠道，維護合作關系，并實現(xiàn)項目募資；做好與各融資機構的溝通與協(xié)調工作，配合開展相關工作，確保公司融資工作順利推進；
6、根據(jù)企業(yè)經營狀況和已審批的融資方案，具體實施融資工作，做好資金籌集與管理工作；
7、掌握國家稅務政策并進行財經政策的研究、分析，為公司決策提供依據(jù)；
8、組織公司核算及外財務信息披露，組織公司會計報表審計以及驗資等專項事務；
9、指導財務分析、財務預決算及財務解決方案的提出，參與公司投資項目財務論證,協(xié)助完成項目后的財務評估工作；對財務風險控制提出方案和建議；
10、編制公司年度財務預算，編寫相關報告，對預算變化進行監(jiān)督，對重大預算偏差進行審核和調整；
11、指導銷售收入和應收賬款管理，不斷完善賬款管理制度和控制機制，加強賬款的回籠，減少呆賬及問題賬款的發(fā)生；
12、組織進行外部財務審計，協(xié)調與審計公司之間的業(yè)務關系；
13、參與主要經濟合同的審核并提出專業(yè)建議；
14、參與制定項目成本費用控制計劃，并負責公司成本工作監(jiān)督、調整和預警；
15、負責公司各項費用支出的審核、審批；
16、依據(jù)公司經營情況，制定公司整體納稅籌劃方案；
17、協(xié)調與會計師事務所、財政、稅務等部門的關系，對稅收統(tǒng)籌工作提出建議。
任職資格：
1、大學?？萍耙陨蠈W歷，財務管理、會計學等相關專業(yè)；
2、10年以上房地產行業(yè)財務管理經驗，3年以上房地產行業(yè)融資管理經驗；
3、精通國家財經法律、法規(guī)、方針、政策和制度，精通財務管理、預算、成本、資金管理知識和制度，熟悉融資流程和融資渠道，熟悉房地產行業(yè)情況；
4、具備卓越的計劃能力、溝通能力，優(yōu)秀的組織協(xié)調能力、決策能力，具有成本意識和保密意識；
5、中級以上會計職稱證書；
6、年齡40－45歲。 |